Magnificent Property: Comfort, Elegance and Unbeatable Location
This spectacular 103 m² home combines comfort, style and a privileged location. Its functional design offers spacious and well-distributed spaces, ideal to enjoy during the holidays or throughout the year.
Distribution:
Bedrooms: Three spacious bedrooms, two of them equipped with fitted wardrobes and bunk beds, optimising the space with functionality and style.
Bathrooms: A full bathroom and a practical toilet for greater comfort.
Kitchen: Fully equipped with appliances and a large adjacent laundry room, well ventilated and with a washing basin.
Living-Dining Room: A bright space with beautiful views, perfect for relaxing or sharing moments with the family.
Spectacular Terrace:
Enjoy a spacious terrace with stunning panoramic sea views. This corner is ideal for relaxing under the Mediterranean sun, organising social gatherings or simply watching the sunsets in a unique and tranquil atmosphere.
Location and Environment:
Located in a strategic area, the property offers close access to beaches, playgrounds, green areas, supermarkets and other essential amenities. Everything you need for a practical and enjoyable life is at your fingertips.
FEES AND TAXES NOT INCLUDED. Legal notice: the information described is merely informative, not legally binding and may contain some errors.

宏伟的房产：舒适、优雅和无与伦比的位置
这座壮观的 103 平方米住宅结合了舒适、时尚和优越的地理位置。其功能性设计提供宽敞且分布合理的空间，非常适合在假期或全年享受。
分配：
卧室：三间宽敞的卧室，其中两间配有衣柜和双层床，以功能性和风格优化了空间。
浴室： 设施齐全的浴室和实用的卫生间，让您倍感舒适。
厨房：设备齐全，相邻有一个大型洗衣房，通风良好，配有洗手盆。
起居室-餐厅： 明亮的空间，可欣赏美丽的景色，非常适合放松或与家人分享时光。
壮观的露台：
享受宽敞的露台，欣赏壮丽的全景海景。这个角落非常适合在地中海的阳光下放松，组织社交聚会，或者只是在独特而宁静的氛围中观看日落。
位置和环境：
该物业位于战略区域，靠近海滩、游乐场、绿地、超市和其他基本设施。实用而愉快的生活所需的一切都触手可及。
不包括费用和税费。法律声明：所描述的信息仅供参考，不具有法律约束力，并且可能包含一些错误。

Velkolepá nemovitost: Pohodlí, elegance a bezkonkurenční poloha
Tento velkolepý dům o rozloze 103 m² kombinuje pohodlí, styl a privilegovanou polohu. Jeho funkční design nabízí prostorné a dobře rozmístěné prostory, které si můžete užívat během prázdnin nebo po celý rok.
Distribuce:
Ložnice: Tři prostorné ložnice, dvě z nich vybavené vestavěnými skříněmi a palandami, které optimalizují prostor funkčností a stylem.
Koupelny: Plně vybavená koupelna a praktická toaleta pro větší pohodlí.
Kuchyně: Plně vybavená spotřebiči a velkou přilehlou prádelnou, dobře větraná a s umyvadlem.
Obývací pokoj s jídelnou: Světlý prostor s krásným výhledem, ideální pro odpočinek nebo sdílení chvil s rodinou.
Velkolepá terasa:
Užijte si prostornou terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře. Tento koutek je ideální pro relaxaci pod středomořským sluncem, pořádání společenských setkání nebo jen pozorování západů slunce v jedinečné a klidné atmosféře.
Lokalita a prostředí:
Hotel se nachází ve strategické oblasti a nabízí blízký přístup k plážím, dětským hřištím, zeleným plochám, supermarketům a dalšímu nezbytnému vybavení. Vše, co potřebujete pro praktický a příjemný život, máte na dosah ruky.
POPLATKY A DANĚ NEJSOU ZAHRNUTY. Právní upozornění: popsané informace jsou pouze informativní, právně nezávazné a mohou obsahovat chyby.

Storslået ejendom: Komfort, elegance og uovertruffen beliggenhed
Denne spektakulære bolig på 103 m² kombinerer komfort, stil og en privilegeret beliggenhed. Dens funktionelle design tilbyder rummelige og velfordelte rum, der er ideelle til at nyde i ferien eller hele året.
Distribution:
Soveværelser: Tre rummelige soveværelser, hvoraf to er udstyret med indbyggede skabe og køjesenge, hvilket optimerer rummet med funktionalitet og stil.
Badeværelser: Et komplet badeværelse og et praktisk toilet for større komfort.
Køkken: Fuldt udstyret med hårde hvidevarer og et stort tilstødende vaskerum, godt ventileret og med håndvask.
Stue-spisestue: Et lyst rum med smuk udsigt, perfekt til afslapning eller til at dele øjeblikke med familien.
Spektakulær terrasse:
Nyd en rummelig terrasse med fantastisk panoramaudsigt over havet. Dette hjørne er ideelt til at slappe af under middelhavssolen, organisere sociale sammenkomster eller blot se solnedgangene i en unik og rolig atmosfære.
Beliggenhed og miljø:
Ejendommen ligger i et strategisk område og tilbyder tæt adgang til strande, legepladser, grønne områder, supermarkeder og andre vigtige faciliteter. Alt, hvad du har brug for til et praktisk og behageligt liv, er lige ved hånden.
GEBYRER OG SKATTER ER IKKE INKLUDERET. Juridisk meddelelse: De beskrevne oplysninger er kun informative, ikke juridisk bindende og kan indeholde nogle fejl.

Magnífica Vivienda: Confort, Elegancia y Ubicación Inmejorable
Esta espectacular vivienda de 103 m² combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Su diseño funcional ofrece espacios amplios y bien distribuidos, ideales para disfrutar durante las vacaciones o durante todo el año.
Distribución:
Habitaciones: Tres amplias habitaciones, dos de ellas equipadas con armarios empotrados y literas, optimizando el espacio con funcionalidad y estilo.
Baños: Un baño completo y un aseo práctico para mayor comodidad.
Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos y un gran lavadero adyacente, bien ventilado y con pila de lavado.
Salón-Comedor: Un espacio luminoso con preciosas vistas, perfecto para relajarte o compartir momentos en familia.
Terraza Espectacular:
Disfruta de una amplia terraza con impresionantes vistas panorámicas al mar. Este rincón es ideal para relajarte bajo el sol mediterráneo, organizar reuniones sociales o simplemente contemplar los atardeceres en un ambiente único y tranquilo.
Ubicación y Entorno:
Situada en una zona estratégica, la propiedad ofrece acceso cercano a playas, parques infantiles, zonas verdes, supermercados y otras comodidades esenciales. Todo lo que necesitas para una vida práctica y agradable está a tu alcance.
TASAS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Aviso legal: la información descrita es meramente informativa, no vinculante jurídicamente pudiendo contener algún error.

Upea kiinteistö: mukavuutta, eleganssia ja lyömätöntä sijaintia
Tässä upeassa 103 m²:n kodissa yhdistyvät mukavuus, tyyli ja edullinen sijainti. Sen toiminnallinen muotoilu tarjoaa tilavat ja hyvin jakautuneet tilat, jotka ovat ihanteellisia nautittavaksi lomien aikana tai ympäri vuoden.
Jakelu:
Makuuhuoneet: Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatekaapit ja kerrossängyt, jotka optimoivat tilan toiminnallisuudella ja tyylillä.
Kylpyhuoneet: Täysin varustettu kylpyhuone ja käytännöllinen wc lisäävät mukavuutta.
Keittiö: Täysin varustettu kodinkoneilla ja suurella viereisellä pesutuvalla, hyvin tuuletettu ja pesuallas.
Olohuone-ruokailuhuone: Valoisa tila, josta on kauniit näkymät, täydellinen rentoutumiseen tai hetkien jakamiseen perheen kanssa.
Upea terassi:
Nauti tilavasta terassista, jolta on upeat panoraamanäkymät merelle. Tämä nurkkaus on ihanteellinen rentoutumiseen Välimeren auringon alla, sosiaalisten kokoontumisten järjestämiseen tai vain auringonlaskujen katseluun ainutlaatuisessa ja rauhallisessa ilmapiirissä.
Sijainti ja ympäristö:
Strategisella alueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa läheisen pääsyn rannoille, leikkikentille, viheralueille, supermarketteihin ja muihin välttämättömiin palveluihin. Kaikki mitä tarvitset käytännölliseen ja nautinnolliseen elämään on käden ulottuvilla.
MAKSUT JA VEROT EIVÄT SISÄLLY HINTAAN. Oikeudellinen huomautus: kuvatut tiedot ovat vain informatiivisia, eivät oikeudellisesti sitovia ja voivat sisältää virheitä.

Magnifique propriété : confort, élégance et emplacement imbattable
Cette spectaculaire maison de 103 m² allie confort, style et un emplacement privilégié. Son design fonctionnel offre des espaces spacieux et bien distribués, idéaux pour en profiter pendant les vacances ou tout au long de l’année.
Distribution:
Chambres : Trois chambres spacieuses, dont deux équipées d’armoires encastrées et de lits superposés, optimisant l’espace avec fonctionnalité et style.
Salles de bains : Une salle de bain complète et des toilettes pratiques pour plus de confort.
Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers et une grande buanderie adjacente, bien ventilée et avec un lavabo.
Salon-salle à manger : Un espace lumineux avec de belles vues, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille.
Terrasse spectaculaire :
Profitez d’une terrasse spacieuse avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Ce coin est idéal pour se détendre sous le soleil de la Méditerranée, organiser des réunions sociales ou simplement regarder les couchers de soleil dans une atmosphère unique et tranquille.
Emplacement et environnement :
Située dans une zone stratégique, la propriété offre un accès proche aux plages, aux aires de jeux, aux espaces verts, aux supermarchés et à d’autres commodités essentielles. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable est à portée de main.
FRAIS ET TAXES EN SUS. Mentions légales : les informations décrites sont purement informatives, non juridiquement contraignantes et peuvent contenir certaines erreurs.

Magnifica proprietà: comfort, eleganza e posizione imbattibile
Questa spettacolare casa di 103 m² combina comfort, stile e una posizione privilegiata. Il suo design funzionale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali da vivere durante le vacanze o durante tutto l'anno.
Distribuzione:
Camere da letto: Tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di armadi a muro e letti a castello, ottimizzano lo spazio con funzionalità e stile.
Bagni: Un bagno completo e una pratica toilette per un maggiore comfort.
Cucina: Completamente attrezzata con elettrodomestici e un'ampia lavanderia adiacente, ben ventilata e con lavabo.
Soggiorno-Sala da pranzo: Uno spazio luminoso con una splendida vista, perfetto per rilassarsi o condividere momenti con la famiglia.
Terrazza spettacolare:
Godetevi una spaziosa terrazza con splendida vista panoramica sul mare. Questo angolo è l'ideale per rilassarsi sotto il sole del Mediterraneo, organizzare incontri sociali o semplicemente guardare i tramonti in un'atmosfera unica e tranquilla.
Posizione e ambiente:
Situata in una zona strategica, la struttura offre un facile accesso a spiagge, parchi giochi, aree verdi, supermercati e altri servizi essenziali. Tutto ciò di cui hai bisogno per una vita pratica e piacevole è a portata di mano.
TASSE E TASSE NON INCLUSE. Avviso legale: le informazioni descritte sono puramente informative, non legalmente vincolanti e possono contenere alcuni errori.

Prachtig pand: comfort, elegantie en onovertroffen locatie
Deze spectaculaire woning van 103 m² combineert comfort, stijl en een bevoorrechte locatie. Het functionele ontwerp biedt ruime en goed verdeelde ruimtes, ideaal om van te genieten tijdens de vakantie of het hele jaar door.
Distributie:
Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met inbouwkasten en stapelbedden, waardoor de ruimte wordt geoptimaliseerd met functionaliteit en stijl.
Badkamers: Een complete badkamer en een praktisch toilet voor meer comfort.
Keuken: Volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een grote aangrenzende wasruimte, goed geventileerd en met een wastafel.
Woon-eetkamer: Een lichte ruimte met een prachtig uitzicht, perfect om te ontspannen of momenten met het gezin te delen.
Spectaculair terras:
Geniet van een ruim terras met een prachtig panoramisch uitzicht op zee. Deze hoek is ideaal om te ontspannen onder de mediterrane zon, sociale bijeenkomsten te organiseren of gewoon naar de zonsondergang te kijken in een unieke en rustige sfeer.
Locatie en omgeving:
Gelegen in een strategisch gebied, biedt het pand directe toegang tot stranden, speeltuinen, groene zones, supermarkten en andere essentiële voorzieningen. Alles wat je nodig hebt voor een praktisch en plezierig leven is binnen handbereik.
TOESLAGEN EN BELASTINGEN NIET INBEGREPEN. Juridische kennisgeving: de beschreven informatie is louter informatief, niet juridisch bindend en kan enkele fouten bevatten.

Storslått eiendom: Komfort, eleganse og uslåelig beliggenhet
Dette spektakulære hjemmet på 103 m² kombinerer komfort, stil og en privilegert beliggenhet. Den funksjonelle designen tilbyr romslige og godt fordelte rom, ideelle for å nyte i ferien eller hele året.
Distribusjon:
Soverom: Tre romslige soverom, to av dem utstyrt med garderober og køyesenger, noe som optimaliserer plassen med funksjonalitet og stil.
Bad: Et komplett bad og et praktisk toalett for større komfort.
Kjøkken: Fullt utstyrt med hvitevarer og et stort tilstøtende vaskerom, godt ventilert og med servant.
Stue-spisestue: Et lyst rom med vakker utsikt, perfekt for å slappe av eller dele øyeblikk med familien.
Spektakulær terrasse:
Nyt en romslig terrasse med fantastisk panoramautsikt over havet. Dette hjørnet er ideelt for å slappe av under middelhavssolen, organisere sosiale sammenkomster eller bare se solnedgangene i en unik og rolig atmosfære.
Beliggenhet og miljø:
Eiendommen ligger i et strategisk område, og tilbyr nær tilgang til strender, lekeplasser, grøntområder, supermarkeder og andre viktige fasiliteter. Alt du trenger for et praktisk og hyggelig liv er for hånden.
AVGIFTER OG SKATTER ER IKKE INKLUDERT. Juridisk merknad: Informasjonen som er beskrevet er kun informativ, ikke juridisk bindende og kan inneholde noen feil.

Wspaniała nieruchomość: komfort, elegancja i bezkonkurencyjna lokalizacja
Ten spektakularny dom o powierzchni 103 m² łączy w sobie wygodę, styl i uprzywilejowaną lokalizację. Jego funkcjonalny design oferuje przestronne i dobrze rozmieszczone przestrzenie, idealne do korzystania z nich podczas wakacji lub przez cały rok.
Dystrybucja:
Sypialnie: Trzy przestronne sypialnie, z których dwie wyposażone są w wbudowane szafy i łóżka piętrowe, optymalizując przestrzeń funkcjonalnością i stylem.
Łazienki: W pełni wyposażona łazienka i praktyczna toaleta dla większego komfortu.
Kuchnia: W pełni wyposażona w sprzęt AGD i dużą przylegającą pralnię, dobrze wentylowaną i z umywalką.
Salon-jadalnia: Jasna przestrzeń z pięknymi widokami, idealna na relaks lub dzielenie się chwilami z rodziną.
Spektakularny taras:
Do dyspozycji Gości jest przestronny taras z przepięknym widokiem na morze. Ten zakątek jest idealnym miejscem na relaks w śródziemnomorskim słońcu, organizowanie spotkań towarzyskich lub po prostu oglądanie zachodów słońca w wyjątkowej i spokojnej atmosferze.
Lokalizacja i otoczenie:
Położony w strategicznej okolicy, obiekt oferuje bliski dostęp do plaż, placów zabaw, terenów zielonych, supermarketów i innych niezbędnych udogodnień. Wszystko, czego potrzebujesz do praktycznego i przyjemnego życia, jest na wyciągnięcie ręki.
OPŁATY I PODATKI NIE SĄ WLICZONE W CENĘ. Nota prawna: opisane informacje mają jedynie charakter informacyjny, nie są prawnie wiążące i mogą zawierać pewne błędy.

Великолепная недвижимость: комфорт, элегантность и непревзойденное расположение
Этот впечатляющий дом площадью 103 м² сочетает в себе комфорт, стиль и привилегированное расположение. Его функциональный дизайн предлагает просторные и хорошо распределенные пространства, идеально подходящие для отдыха во время отпуска или в течение всего года.
Распределение:
Спальни: Три просторные спальни, две из которых оборудованы встроенными шкафами и двухъярусными кроватями, оптимизирующими пространство с помощью функциональности и стиля.
Ванные комнаты: Полностью оборудованная ванная комната и практичный туалет для большего комфорта.
Кухня: Полностью оборудована бытовой техникой и большой смежной прачечной, хорошо проветриваемой и с умывальником.
Гостиная-столовая: Светлое пространство с прекрасным видом, идеально подходящее для отдыха или совместного времяпрепровождения с семьей.
Впечатляющая терраса:
Наслаждайтесь просторной террасой с потрясающим панорамным видом на море. Этот уголок идеально подходит для отдыха под средиземноморским солнцем, организации общественных мероприятий или просто наблюдения за закатами в уникальной и спокойной атмосфере.
Расположение и окружение:
Расположенный в стратегическом районе, отель предлагает близкий доступ к пляжам, детским площадкам, зеленым зонам, супермаркетам и другим необходимым удобствам. Все, что вам нужно для практичной и приятной жизни, всегда у вас под рукой.
СБОРЫ И НАЛОГИ НЕ ВКЛЮЧЕНЫ. Правовая информация: описанная информация носит исключительно информативный характер, не является юридически обязывающей и может содержать некоторые ошибки.

Magnifik fastighet: komfort, elegans och oslagbart läge
Detta spektakulära hem på 103 m² kombinerar komfort, stil och ett privilegierat läge. Dess funktionella design erbjuder rymliga och välfördelade utrymmen, perfekt att njuta av under semestern eller under hela året.
Fördelning:
Sovrum: Tre rymliga sovrum, två av dem utrustade med inbyggda garderober och våningssängar, vilket optimerar utrymmet med funktionalitet och stil.
Badrum: Ett komplett badrum och en praktisk toalett för ökad komfort.
Kök: Fullt utrustat med vitvaror och en stor intilliggande tvättstuga, väl ventilerad och med ett handfat.
Vardagsrum-matsal: Ett ljust utrymme med vacker utsikt, perfekt för avkoppling eller för att dela stunder med familjen.
Spektakulär terrass:
Njut av en rymlig terrass med fantastisk panoramautsikt över havet. Detta hörn är perfekt för att koppla av under Medelhavssolen, organisera sociala sammankomster eller helt enkelt titta på solnedgångarna i en unik och lugn atmosfär.
Plats och miljö:
Fastigheten ligger i ett strategiskt område och erbjuder nära tillgång till stränder, lekplatser, grönområden, stormarknader och andra viktiga bekvämligheter. Allt du behöver för ett praktiskt och roligt liv finns till hands.
AVGIFTER OCH SKATTER INGÅR INTE. Rättsligt meddelande: den beskrivna informationen är endast informativ, inte juridiskt bindande och kan innehålla vissa fel.

Чудова нерухомість: комфорт, елегантність і неперевершене розташування
Цей ефектний будинок площею 103 м² поєднує в собі комфорт, стиль і привілейоване розташування. Його функціональний дизайн пропонує просторі та добре розподілені простори, ідеальні для насолоди під час свят або протягом року.
Розподіл:
Спальні: Три просторі спальні, дві з яких обладнані вбудованими шафами та двоярусними ліжками, оптимізуючи простір за допомогою функціональності та стилю.
Ванні кімнати: Повноцінна ванна кімната та практичний туалет для більшого комфорту.
Кухня: Повністю обладнана побутовою технікою та великою суміжною пральнею, добре провітрювана та з умивальником.
Вітальня-їдальня: світлий простір з прекрасними краєвидами, ідеально підходить для відпочинку або проведення моментів із сім'єю.
Ефектна тераса:
Насолоджуйтесь просторою терасою з приголомшливим панорамним видом на море. Цей куточок ідеально підходить для відпочинку під середземноморським сонцем, організації світських зустрічей або просто спостереження за заходами сонця в унікальній і спокійній атмосфері.
Місцезнаходження та навколишнє середовище:
Розташований у стратегічному районі, готель пропонує близький доступ до пляжів, дитячих майданчиків, зелених зон, супермаркетів та інших необхідних зручностей. Все необхідне для практичного та приємного життя у вас під рукою.
ЗБОРИ ТА ПОДАТКИ НЕ ВКЛЮЧЕНІ. Юридичне застереження: описана інформація носить лише інформативний, а не обов'язковий характер і може містити деякі помилки.

عقار رائع: الراحة والأناقة والموقع الذي لا يهزم
يجمع هذا المنزل المذهل الذي تبلغ مساحته 103 مترا مربعا بين الراحة والأناقة والموقع المميز. يوفر تصميمه العملي مساحات واسعة وموزعة جيدا ، مثالية للاستمتاع بها خلال العطلات أو على مدار العام.
توزيع:
غرف النوم: ثلاث غرف نوم فسيحة، اثنتان منها مجهزتان بخزائن ملابس وأسرة بطابقين، مما يحسن المساحة بالوظائف والأناقة.
الحمامات: حمام كامل ومرحاض عملي لمزيد من الراحة.
المطبخ: مجهز بالكامل بالأجهزة وغرفة غسيل كبيرة مجاورة جيدة التهوية وحوض غسيل.
غرفة المعيشة والطعام: مساحة مشرقة مع مناظر جميلة ، مثالية للاسترخاء أو مشاركة اللحظات مع العائلة.
شرفة مذهلة:
استمتع بتراس واسع مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر. هذه الزاوية مثالية للاسترخاء تحت شمس البحر الأبيض المتوسط أو تنظيم التجمعات الاجتماعية أو مجرد مشاهدة غروب الشمس في جو فريد وهادئ.
الموقع والبيئة:
يقع مكان الإقامة في منطقة استراتيجية، ويوفر إمكانية الوصول القريب إلى الشواطئ والملاعب والمساحات الخضراء ومحلات السوبر ماركت وغيرها من المرافق الأساسية. كل ما تحتاجه لحياة عملية وممتعة في متناول يدك.
الرسوم والضرائب غير مشمولة. إشعار قانوني: المعلومات الموصوفة إعلامية فقط وليست ملزمة قانونا وقد تحتوي على بعض الأخطاء.

Prächtiges Anwesen: Komfort, Eleganz und unschlagbare Lage
Dieses spektakuläre 103 m² große Haus vereint Komfort, Stil und eine privilegierte Lage. Sein funktionales Design bietet geräumige und gut verteilte Räume, die ideal sind, um sie in den Ferien oder das ganze Jahr über zu genießen.
Verteilung:
Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken und Etagenbetten, die den Raum mit Funktionalität und Stil optimieren.
Badezimmer: Ein komplettes Badezimmer und eine praktische Toilette für mehr Komfort.
Küche: Voll ausgestattet mit Geräten und einer großen angrenzenden Waschküche, gut belüftet und mit Waschbecken.
Wohn-Esszimmer: Ein heller Raum mit schöner Aussicht, perfekt zum Entspannen oder Teilen von Momenten mit der Familie.
Spektakuläre Terrasse:
Genießen Sie eine großzügige Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Diese Ecke ist ideal, um sich unter der mediterranen Sonne zu entspannen, gesellige Zusammenkünfte zu organisieren oder einfach nur die Sonnenuntergänge in einer einzigartigen und ruhigen Atmosphäre zu beobachten.
Lage und Umgebung:
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Gegend und bietet engen Zugang zu Stränden, Spielplätzen, Grünflächen, Supermärkten und anderen wichtigen Annehmlichkeiten. Alles, was Sie für ein praktisches und angenehmes Leben brauchen, steht Ihnen zur Verfügung.
GEBÜHREN UND STEUERN NICHT INBEGRIFFEN. Rechtlicher Hinweis: Die beschriebenen Informationen dienen lediglich der Information, sind nicht rechtsverbindlich und können einige Fehler enthalten.